楼栋新了、车位多了、花园美了……近日，位于槐树店路12号的槐树苑A区改造工程已顺利竣工，粉刷一新的外立面、绚丽多彩的手绘墙让人眼前一亮。

瞄准治理切口 老旧小区“改”出新颜值新品质

楼栋新了、车位多了、花园美了……近日，位于槐树店路12号的槐树苑A区改造工程已顺利竣工，粉刷一新的外立面、绚丽多彩的手绘墙让人眼前一亮。小区的道路和人行道通过重新铺设，没有了凹凸不平和破损的现象，行走起来更加便利；一个小型的儿童游乐场在此坐落，绿树成荫，花草盛开，小朋友们正在滑梯上嬉戏玩耍……

今年以来，万年场街道党工委以老旧小区治理作为解决基层治理难题的切口，以阶梯推进、成果共享助推老旧小区改造提速升级，实现老旧小区“面子”“里子”同步焕新。

党建引领 美丽家园同缔造

红桥社区槐树苑A区于2004年建成，是成华区首批拆迁安置小区，现有住户612户，常住人口1300余人。该小区作为首批安置试点小区，曾因为公共空间足、绿化面积大、配套设施齐等优势成为百姓心目中的地标建筑、幸福代言词。

但随着时间推移，小区配套逐渐滞后，昔日的绿化成为暗黑“森林”，昔日的公共空间成为垃圾“堆场”，不少住户匆匆“逃离”，小区居民的获得感、幸福感和安全感大打折扣。

老旧小区改造要改到老百姓的“心坎上”，坚持居民自愿，尊重居民意愿，社区动员居民参与改造方案制定、施工监督、改造效果评价、后续管理等。按照“一院一策”原则，社区坚持党建引领小区发展治理，充分发挥微网格员作用，撬动居民与社区规划师、众创组，共同参与“最美阳台”“最美院落” 的意见征集、方案讨论和打造行动，转变传统的“配菜式”为“点菜式”。

同时协调电力、电信、供水、燃气等行业部门积极履行社会责任，推动行业改造规划、计划与老旧小区改造计划有效对接，做到同步计划、同步建设、同步改造。

院落焕新 生态宜居享美好

“感觉一下回到了十多年前刚搬进新房时的心情。

”走在院落中，居民邹翠香看着眼前靓丽的住宅楼十分欣喜，“之前整体还在改造，没有这样直观的感受，现在打造完一看，真是眼前一亮！”

据了解，在槐树苑A区的改造过程中，街道和社区坚持以人民为中心，始终以居民的实际需求为导向，按照改造前“问需于民”、改造中“问计于民”的原则，有效整合小区居民、物业、商家等多方力量，通过召开坝坝会、议事会，发放问卷调查，微信业主群互动交流等途径，广泛征求居民意见建议，引导小区党员、居民骨干、议事会成员、小区物业全程参与小区打造，在充分了解社区居民需求的基础上，动态调整改造方案，最大程度解决社区居民的急难愁盼问题。

通过打造，社区拆除了破旧的空间，对杂乱线路及破损道路进行规整修复，并优化提升小区绿化及亮化，改造环卫设施，从根本上解决老旧小区脏乱状况。同时，在基础设施改造的同时，增加大量停车位，探索增加公共活动区域、空间和功能。

改造整治后的小区基本达到路平、灯亮、水畅、便捷、舒适、宜居、有序、景美等标准，功能更加全面，居民受益。

成果共享 品质人居更便捷

群众的生活品质和社区治理水平息息相关。老旧小区要建好、改好，更要管好。

面对全新亮相的院落，居民们对美好生活的期待也有了实景呈现。

打造一新的党群服务中心、邻聚亭、小憩角、记忆亭、议事亭、儿童角、美丽阳台等公共空间，在院落党组织及社区乡贤、小区能人、社区规划师、众创组等共谋策划下，通过深度挖掘崔家店在地文化，重现槐树店昔日生活场景，墙绘、小区微景观、老物件展示等进一步唤醒居民情感，促进邻里融合。

红桥社区党委围绕塑造小区特色文化品牌，梳理出小区居民兴趣爱好，结合居民实际需求，孵化培育多支小区文体队伍，常态化在辖区老旧小区开展关爱帮扶、困难慰问、环境整治、政策宣传、文化传播等志愿服务活动，形成“多方共建、成果共享”的良性循环。此外，万年场街道精准对接发展所需、基层所盼和民心所向，列出“实事小账本”，“点对点”引导，“面对面”帮扶，“实打实”解决实际困难，推进老旧小区改造有温度、出成效，让昔日“老旧破小”蝶变为今日“幸福家园”，让居民群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

华西社区报记者 彭戎

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